Según la encuesta de precios de la tierra elaborada por el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM).
Los precios de la tierra en España durante 2009 descendieron un 4,6% en
términos corrientes, alcanzando un valor medio de 10.465 euros por
hectárea, según la encuesta de precios de la tierra elaborada por el
Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM).
De
este modo, la cotización media de la tierra cayó por segundo año
consecutivo tras los máximos históricos registrados en 2007, con 11.070
euros por hectárea, por lo que el valor del suelo agrícola acumula un
retroceso del 5,4% en dos años.
La hectárea de terreno de
cultivo en 2009 fue un 4,7% más barata que en el año anterior, con un
precio de 12.509; mientras que las tierras de aprovechamiento -prados y
pastizales- se abarataron un 4%, hasta los 4.306 euros por hectárea.
Así, el precio de las tierras de labor cayó un 2,5%, hasta los 8.797
euros por hectárea, las de viñedo un 2,8% (15.361 euros), las de
frutales un 4,9% (17.267), las de olivar un 6,9% (22.963 euros), las de
fresón un 12,9% (56.645), las de cítricos un 13% (53.318 euros) y las
de cultivos protegidos de regadíos un 14,8% (178.026 euros).
Por contra, la hectárea de arrozal se revaloriza un 5,9% hasta los
31.485 euros por hectárea, frente a los 29.741 euros por cada 10.000
metros cuadrados de terreno cultivable de arroz abonados por término
medio en 2008.
En cuanto al tipo de superficie se refiere, el
descenso en el precio del suelo es más acusado en el regadío con una
depreciación del 5,3%, hasta los 26.812 euros por hectárea; mientras
que para el secano esta contracción se sitúa en el 4,2%, hasta los
7.806 euros.
Por comunidades autónomas, la bajada más acusada
se registra en Cantabria, con una merma del 12,1%, hasta los 10.991
euros por hectárea de terreno; seguida de Asturias, con una caída del
11,9% (10.831 euros); y la Comunidad Valenciana, con un retroceso del
10,4% (25.854 euros).
Por el contrario, el País Vasco es el
único territorio que registra una revalorización, con un avance del
0,5%, hasta los 15.721 euros por hectárea, y Cataluña mantiene su
oferta estable respecto a 2008, con un precio de 11.991 euros.
